На каких условиях муниципальному общежитию могут дать статус жилого дома?

На каких условиях муниципальному общежитию могут дать статус жилого дома? живу в общежитии, находящемся в ведении муниципалитета. комната не приватизирована. ремонта в доме не было более 20 лет - ни капитального, ни освежающего. сейчас ходят слухи, будто нашему дому муниципальные власти хотят придать статус жилого дома и все проблемы коммунального толка "повесить" на нас, жильцов, хотя и те, кто приватизировал комнаты, получили это право без предварительного ремонта, как предписано законом. обратились мы в суд (5 жильцов),с тем, чтобы обязать управляющую компанию сделать ремонт дома.а там сказали, что нужно взять доверенность на ведение дел у всех жильцов. а это не реально, потому что здесь 106 семей, и вряд ли каждый захочет идти к нотариусу заверять такую доверенность. полный тупик, до отчаяния... да ещё и все, как нарочно, не имеем никакого отношения к юриспруденции. как слепые котята,"тычемся" во все инстанции... помогите советом, что нам делать.