А как думаете вы?

Думаю что это вполне возможно залить бетоном какой либо участок земли возле многоэтажного дома и быть его собственником, но не единоличным.

согласно статье 36 жк рф владельцами придомовой территории являются собственники жилья в многоквартирном доме.
1. собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно:
4) земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома и расположенные на указанном земельном участке объекты. границы и размер земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, определяются в соответствии с требованиями земельного законодательства и законодательства о градостроительной деятельности.
в отличие от новостроек в старом жилом фонде распространены случаи, когда земельный участок под домом ранее не был сформирован и не был поставлен на кадастровый учет.
такой участок принадлежит муниципалитету, а не собственникам квартир.
земля возле дома в собственности - плюсы и минусы

если земля под домом принадлежит собственникам помещений, они могут заниматься благоустройством придомовой территории, строить во дворе различные объекты (детские, спортивные площадки и др.), решать вопросы с парковкой и шлагбаумом во дворе, сдавать объекты и землю во дворе дома в аренду. все эти вопросы решаются на общих собраниях собственников путем голосования.

когда двор находится в собственности у владельцев квартир, в случае сноса дома (например, когда его признают аварийным) при назначении компенсации учитываются не только квадратные метры принадлежащих жильцам помещений, но и земельный участок.

преимущество оформленной в собственность земли и в том, что собственники квартир сами контролируют, что может появиться во дворе дома, а что - нет. когда земля не оформлена, на ней могут расположиться кафе и магазины, которые могут мешать спокойной жизни.
если вы хотите зарегистрировать право общей долевой собственности на придомовую территорию, нужно провести в доме общее собрание собственников жилья. инициатором может быть любой собственник, инициативная группа или управляющая организация.

для принятия положительных решений по вопросу формирования земельного участка и вопросу определения долей в праве общей долевой собственности на земельный участок нужно набрать более 50% голосов “за” такие решения.

после принятия решения ответственное лицо - любой собственник помещения в многоквартирном доме - может обратиться в местную администрацию с заявлением о формировании земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, и о постановке этого участка на кадастровый учет. вопросом оформления земли занимается департамент городского имущества.

заявление рассмотрят и на его основании выдадут постановление об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровой карте территории с целью дальнейшей постановки земельного участка на государственный кадастровый учет.

далее нужно обратиться в кадастровое агентство. кадастровый инженер проведет межевание (определит границы земельного участка, который относится к вашему дому) и подготовит первоначальный вариант межевого плана.

этот план должен быть согласован с собственниками соседних участков земли и утвержден муниципалитетом. далее он будет обсуждаться на публичных слушаниях, и в итоге кадастровый инженер предоставит вам окончательный вариант межевого плана.
чтобы поставить участок на кадастровый учет, нужно обратиться в кадастровую палату или в ближайший мфц. через 10 рабочих дней вам выдадут кадастровый паспорт на оформленный земельный участок.