Ипотека с господдержкой для семей с детьми

Добрый день. подскажите пожалуйста: хотим приобрести таунхаус в москве по программе гос поддержки для семей с детьми по ставке 5% (+- у разных банков). но вот в чем вопрос: наш таунхаус является жильем на первичном рынке, но первый и единственный собственник, который ввёл его в эксплуатацию и зарегистрировал на него право собственности - это физ. лицо. а в законе указано: приобретение физическим лицом у юридического лица (застройщика, инвестора и т.д.). подходит ли выбранная нами недвижимость для погупки по программе с господдержкой?