Несовершеннолетний иностранный гражданин собственник квартиры в РФ, при продаже требуется ли согласие органа опеки

Несовершеннолетний иностранный гражданин собственник квартиры в РФ, при продаже требуется ли согласие органа опеки Обязательно со ссылками на нормы права
Ответить на этот вопрос В избранное Отметить как некорректный

Ответов (1)

Денис Константинович Важенин

Уровень участника 01
В силу абзаца второго пункта 1 статьи 28 и пунктов 2 и 3 статьи 37 ГК Российской Федерации законные представители несовершеннолетнего обязаны совершать сделки по отчуждению его имущества только с предварительного разрешения органа опеки и попечительства. Родители несовершеннолетних детей, согласно статье 64 Семейного кодекса Российской Федерации, являются их законными представителями и выступают в защиту их прав и интересов в отношениях с любыми физическими и юридическими лицами (пункт 1); вместе с тем родители не вправе представлять интересы своих несовершеннолетних детей, если органом опеки и попечительства установлено, что между интересами родителей и детей имеются противоречия (пункт 2). Исходя из указанного следует, что разрешение органов опеки при отчуждении, является обязательным. Теперь касаемо того, распространяются ли данные нормы закона на иностранных граждан и лиц без гражданства. Согласно ст. 2 ГК РФ "Правила, установленные гражданским законодательством, применяются к отношениям с участием иностранных граждан, лиц без гражданства и иностранных юридических лиц, если иное не предусмотрено федеральным законом" исходя из законодательного смысла данной нормы закона следует, что поскольку для данных правоотношений не предусмотрено каких либо специальных норм права, то следовательно к иностранному несовершеннолетнему применимы статья 28 и статья 37 ГК РФ. Во взаимосвязи статьи 4 и статьи 6 СК РФ, следует, что к отношениям регулируемым Семейным законодательством, применимы так же нормы Гражданского кодекса, если иное не установлено международным договором. Таким образом следует, что для отчуждения недвижимого имущества несовершеннолетнего, требуется разрешение органа опеки, если иное не установлено международным договором.
2 0

Назад в результаты поиска

Задать Вопрос

Получите ответы от реальных юристов.

(100 символов осталось)

Топ участников

1.
Дмитрий Олегович Павленко
Уровень участника 01
149936 вопросов, 0 гидов
2.
Геннадий Константинович  Круглов
Уровень участника 01
149397 вопросов, 0 гидов
3.
Роман Альбертович Лепехин
Уровень участника 01
149284 вопроса, 0 гидов
4.
Эдуард Викторович Пономарев
Уровень участника 01
149009 вопросов, 0 гидов
5.
Юрий Игоревич Назаров
Уровень участника 01
149273 вопроса, 0 гидов
6.
Денис Константинович Важенин
Уровень участника 01
9892 вопроса, 0 гидов
Показать самых активных участников за неделю