Очень нужен совет риэлтора или отличного знатока жилищного права. спасибо!

Очень нужен совет риэлтора или отличного знатока жилищного права. спасибо! ситуация такая. выбираю квартиру для покупки и попалась одна подходящая. папа "взял её на заметку", а потом, когда проснулся, её уже присмотрели другие покупатели, которые внесли аванс (или задаток, не знаю). и теперь кусает локти. можно ли на этой стадии расстроить сделку, чтобы эта квартира досталась нам? на каком основании это можно сделать? или, возможно, есть какой-то обходной путь, чтобы эти покупатели отказались от сделки или агенту выдумать какую-то неоспоримую причину или взять договор у них об авансе и незаметно внести туда пункт, по которому аванс хозяйке не нужно будет возвращать в двойном размере? попробую договориться с агентом об отмене этого аванса. как можно его отменить? и какую неоспоримую причину можно выдумать, чтобы те покупатели отказались бы от сделки?
Ответить на этот вопрос В избранное Отметить как некорректный

Ответов (1)

Геннадий Константинович Круглов

Уровень участника 01
Пусть агент ненавязчиво так слукавит, что в квартире ранее были прописаны несовершеннолетние дети, не участвовавшие в приватизации. От подобных сделок покупатели, как правило отказываются сами, так как дети, которые были прописаны на жилплощади и не участвовали в приватизации, повзрослев могут подать в суд, что были ущемлены их права, и отсудить у новых владельцев квартиру, а те, в свою очередь замучаются судиться с продавцом, чтобы вернуть свои деньги. Хлопотно, дорого... Ваши покупатели сами, скорее всего откажутся. А с хозяйкой квартиры договоритесь, чтобы она вернула задаток, несмотря на то, что покупатели сами отказались и на задаток уже претендовать не вправе. Так будет честно. Удачи Вам в вашей авантюре!)
0 0

Назад в результаты поиска

Задать Вопрос

Получите ответы от реальных юристов.

(100 символов осталось)

Топ участников

1.
Дмитрий Олегович Павленко
Уровень участника 01
149961 вопрос, 0 гидов
2.
Геннадий Константинович  Круглов
Уровень участника 01
149418 вопросов, 0 гидов
3.
Роман Альбертович Лепехин
Уровень участника 01
149311 вопросов, 0 гидов
4.
Эдуард Викторович Пономарев
Уровень участника 01
149032 вопроса, 0 гидов
5.
Юрий Игоревич Назаров
Уровень участника 01
149299 вопросов, 0 гидов
6.
Денис Константинович Важенин
Уровень участника 01
9892 вопроса, 0 гидов
Показать самых активных участников за неделю