Если продать квартиру ,сможет ли новый хозяин выписать моего бывшего мужа прописанного, из квартиры?

Снятие с регистрации будет производиться в судебном порядке. Если квартира Вам досталась в браке по договору приватизации, а муж писал отказ от приватизации, то у него сохраняется бессрочное право пользования этой квартирой, и никакой суд его не выпишет. Если квартира была приобретена в браке на Ваше имя по договору купли-продажи, то у бывшего мужа имеется право на 1/2 совместно нажитого имущества - для регистрации сделки в ФРС нужно его согласие. Если квартира досталась Вам в собственность до брака, то Вы сами можете снять его с регистрации как бывшего члена семьи собственника. И не надо никаких двойных сделок. Тем более, если будет доказано, что задуманная Вами сделка проведена между взаимозависимыми лицами, то она будет признана ничтожной и всё вернется на круги своя.