Не работает вентиляция.

Давно уже не работает лет 10,все паутиной там покрылось и камни, видимо соседи, когда ремонт делали перекрыли доступ, дом кооперативный, затеяла ремонт в ванной, обратилась к председателю кооператива, на что он ответил пусть ваши строители попытаются там поковыряться, я сказала ок, но если не получится восстановить доступ к вытяжке, то решайте ищите организацию, он говорит ок, в итоге у строителей ничего не вышло, председатель говорит в суд подавай на соседей сверху, но там уже поменялись жильцы, и вообще сегодня на сайте кооператива обнаружила, что я плачу за обслуживание и ремонт вентиляции, но никаких проверок раз в три года не проводилось от жпк, не должна же я из собственного кармана платить за вентиляцию, т. к это уже собственность всего дома, куда мне обращаться и как поступать?