Подскажите пожалуйста СРОЧНО нужна помощь..

Подскажите пожалуйста СРОЧНО нужна помощь.. Подскажите пожалуйста что можно сделать в такой ситуации:у нас 3х.комн.приватиз.квартира,прописаны в ней я,2 несовершеннолетних детей и бывший муж,он на СЛОВАХ предложил выкупить его 1\4 долю(все в равной долевой собств.енности-по 1\4 у каждого)и причём не по оценке которая выйдет примерно на 1.200.000-1.300.000руб.максимум,а так на абум как говорится за 2 млн.руб не учитывая при этом процент при продажи(так как квартира менее 3х лет в собств)...у меня таких денег нет ипотеку мне не дадут так как у меня 2 малых на руках(6 и 7 лет)другой собственности у нас нет..Мой вопрос такой имеет ли он право продать мне свою долю за ту сумму которую он ставит или он(я) обязан(а) изначально оценить свою долю или квартиру в целом и продавать мне уже по оценочной стоимости?И как это всё вообще поэтапно должно происходить? Сколько сей-час вообще кв.м должно идти по закону на человека?Кто знает?
Ответить на этот вопрос В избранное Отметить как некорректный

Ответов (1)

Дмитрий Олегович Павленко

Уровень участника 01
Так вопрос в цене у Вас? Т.е. если бы он предложил за 1200тыс. то Вы могли бы? Он должен в первую очередь ВАм предложить- это в соотв. с законом. Скажите ему. чтобы послал Вам письменное предложение с ценой - пусть в 2 млн., заказным письмом с уведомлением. дело в том. что если вы отказываетесь. или вообще на предложение не отвечаете. то он может продавать любому др. покупателю. но по цене не меньшей. чем та. по кот. он вам предложил. Т.е.е если он помыкается и продать за 2 млн. не может и сговорится с покупателем за меньшую цену. то вы можете в суде признать эту сделку недействительной. По уму- бывший муж должен охолонувшись- вам сперва снова предложить по другой - меньшей цене, и если Вы опять откажетесь- по этой меньшей цене предлагать др. покупателям. Вариант конечно негодящий, если он в итоге продаст постороннему челу долю. М.б. вам Росси. вариант продажи всей квартиры- тогда цена будет хорошая (доли всегда дешевле), поделить деньги пропорционально долям в собственности- и на свою часть денег- включая ваши и детей- вы купите себе отд. квартиру без доплаты м.б. - двушку. А он пусть на свой миллион с хвостиком с большой доплатой покупает. В принципе мужа понять можно. раз развелись. то вместе жить нельзя и ему нужно отд. жилье. и продажа доли для него- это получение стартового капитала для приобретения отд. жилого помещения.
0 0

Назад в результаты поиска

Задать Вопрос

Получите ответы от реальных юристов.

(100 символов осталось)

Топ участников

1.
Дмитрий Олегович Павленко
Уровень участника 01
129568 вопросов, 0 гидов
2.
Геннадий Константинович  Круглов
Уровень участника 01
128980 вопросов, 0 гидов
3.
Роман Альбертович Лепехин
Уровень участника 01
128804 вопроса, 0 гидов
Показать самых активных участников за неделю

Следующий вопрос: Как узнать кому принадлежит земля ?

Предыдущий вопрос: Обман потребителя