Как заставить соседей освободить место в местах общего пользования для нового соседа? какой иск подается?

Как заставить соседей освободить место в местах общего пользования для нового соседа? какой иск подается? знакомый из глубинки купил комнату в коммуналке в москве. все законно, законность покупки не оспаривается. но вся кухня, коридор и т.д. заняты вещами соседей. освобождать место для него никто и не собирается, говорят - только через суд. он обратился в суд, получил решение о нечинении препятствий к проживанию и пользованию. приставы его официально вселили. но проживать там невозможно. таких историй в коммуналках я знаю множество. типа - вселяется рейдер и заставляет все места общего пользования старыми столами и тумбами - фотографии есть в сети. ему нужно, чтобы жильцы согласились расселиться. иски об определении порядка пользования местами общего пользования судами не удовлетворяются.каким же тогда должен быть иск? в исках об определении последняя строчка попала случайно. видела по тв передачу еще в прошлом году. молодая семья в спб вселилась в коммуналку, где жил дед, который тоже заставил всю кухню, коридор и туалет коробками и иным барахлом. т.его через суд заставили это убрать. может, в москве другие законы? люди, вы просто до конца читаете?
Ответить на этот вопрос В избранное Отметить как некорректный

Ответов (1)

Дмитрий Олегович Павленко

Уровень участника 01
Похожее дело есть в практике Московского городского суда Определение от 04.10.2010 по делу N 33-31277. вкратце: там К.Н., К.Г., Л., К.Д. обратились в суд с иском к В., Н. об определении порядка пользования местами общего пользования в жилом помещении - коммунальной квартире, обязании демонтировать шкафы, антресоли, дверь, нечинении препятствий в пользовании местами общего пользования, газовой плитой. В отсутствие истцов, В. и Н. самовольно заставили своими вещами и мешками большую часть кухни, коридора, ванной комнаты. В общем коридоре ответчики самовольно, без согласия истцов, настроили несколько шкафов и антресолей, которые мешают свободному передвижению. РЕШЕНИЕ: В силу ст. 1 ЖК РФ жилищное законодательство основывается на признании равенства участников регулируемых жилищным законодательством отношений по владению, пользованию и распоряжению жилыми помещениями. Статьей 3 ЖК РФ предусмотрено, что никто не может быть ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами. Согласно ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором. В соответствии со ст. 41 ЖК РФ собственникам комнат в коммунальной квартире принадлежат на праве общей долевой собственности помещения в данной квартире, используемые для обслуживания более одной комнаты. Изменение размера общего имущества в коммунальной квартире возможно только с согласия всех собственников комнат в данной квартире путем ее переустройства и (или) перепланировки. На основании ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Суд первой инстанции, оценив представленные доказательства и учитывая фактически сложившийся порядок пользования местами общего пользования, реальную возможность совместного пользования общим имуществом, необходимость иметь в кухне каждому свой стол, возможность прямого доступа к помещениям общего пользования для удовлетворения бытовых и иных нужд, связанных с проживанием в жилом помещении, суд полагает возможным удовлетворить требования истцов в полном объеме.
0 2

Назад в результаты поиска

Задать Вопрос

Получите ответы от реальных юристов.

(100 символов осталось)

Топ участников

1.
Дмитрий Олегович Павленко
Уровень участника 01
129568 вопросов, 0 гидов
2.
Геннадий Константинович  Круглов
Уровень участника 01
128980 вопросов, 0 гидов
3.
Роман Альбертович Лепехин
Уровень участника 01
128804 вопроса, 0 гидов
Показать самых активных участников за неделю