Кто является собственником квартиры после приватизации?

Кто является собственником квартиры после приватизации? квартира не приватизирована, квартиросъемщиком являлся дедушка, в квартире было прописано 4 человека - бабушка, дочка, внучка и дед соответственно, бабушка и дед уже умерли. стал вопрос о приватизации данной квартиры - заканчиваю постепенно с выплатой долгов за квартиру, так как дедушка их накопил. я являюсь внучкой, мать является алкоголичкой которая сидела на шее у бабушки с дедом, никогда не работала и не платила ни разу ни по одной из квитанций - проживает в квартире набегами с интервалом месяц-полгода и ведет себя абсолютно неадекватно (бьет посуду, ломает мебель, кричит и ругается матом), - и это мягко сказано! если приватизирую квартиру и она станет равноправным собственником боюсь получить для себя дополнительные проблемы (начиная от того что нельзя будет разменять на две комнаты в общежитии без её согласия, либо вообще она сможет продать свою половину непонятно кому так как общается с контингентом непонятным и т.д.) буду благодарна за любые советы!
Ответить на этот вопрос В избранное Отметить как некорректный

Ответов (1)

Роман Альбертович Лепехин

Уровень участника 01
Вы абсолютно правы, перечисляя проблемы, могущие у Вас возникнуть в результате приватизации. И здесь верно ответили, что даже если Вы добьётесь от мамы согласия на приватизацию, с отказом от участия в ней, - то наживете себе собственность, обремененную её пожизненным проживанием. И ничего с квартирой потом поделать не сможете. А если она согласие на приватизацию даст, но на условиях участия в ней, - будете обречены на жизнь на вулкане, потому что даже если она свою долю и не продаст (у Вас будет право первоочередного покупателя), то подписать договор ДАРЕНИЯ, за тот же ящик водки, - в первый же прекрасный момент сможет, и вы будете последняя, кто об этом узнает. То есть когда уже ввалится семья таджиков и поселится не только в одной из комнат, но и в ванной с кухней. Можно пойти длинным, но безопасным путем. Анастасия этот путь указала. Все дебоши фиксировать актами органов УВД. Пункт 4. ст. 83 ЖК РФ предусматривает возможность расторжения договора соц.найма в связи с систематическим нарушением прав и законных интересов соседей, делающих невозможным совместное проживание в одном жилом помещении. Но параллельно возбудите иск о разделении платежных документов (при сохранение единого лицевого счета). Основанием к нему явл. п.4 ст.69 ЖК РФ и Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации". Там говорится о бывших членах семьи. Вы хотя и находитесь в родственной связи с матерью, но ведете отдельное от неё хозяйство, живёте на свои собственные средства, и вправе, будучи совершеннолетним гражданином, - НЕ СЧИТАТЬ её членом своей семьи, а стало быть, - свободны от солидарной с ней ответственности за коммунальные платежи. После чего её долги по платежам будут исключительно ЕЁ долгами и появится веское основание для следующего иска: о признании её утратившей право пользования жилым помещением, в связи с добровольным отказом от прав и обязанностей нанимателя., и снятия с регистрационного учета.
0 0

Назад в результаты поиска

Задать Вопрос

Получите ответы от реальных юристов.

(100 символов осталось)

Топ участников

1.
Дмитрий Олегович Павленко
Уровень участника 01
129568 вопросов, 0 гидов
2.
Геннадий Константинович  Круглов
Уровень участника 01
128980 вопросов, 0 гидов
3.
Роман Альбертович Лепехин
Уровень участника 01
128804 вопроса, 0 гидов
4.
Эдуард Викторович Пономарев
Уровень участника 01
128368 вопросов, 0 гидов
5.
Юрий Игоревич Назаров
Уровень участника 01
128587 вопросов, 0 гидов
6.
Денис Константинович Важенин
Уровень участника 01
5352 вопроса, 0 гидов
Показать самых активных участников за неделю