Требуется ли согласие остальных владельцев комнат на поселение нового жильца?

Требуется ли согласие остальных владельцев комнат на поселение нового жильца? коммунальная квартира на 3 комнаты (3 семьи). все 3 комнаты приватизированы. хозяйка одной из комнат сама в ней не проживает. она поселила в свою комнату сестру и (возможно) сделала ей временную регистрацию. печально. какие есть возможности выселить этого жильца?
Ответить на этот вопрос В избранное Отметить как некорректный

Ответов (1)

Дмитрий Олегович Павленко

Уровень участника 01
И все-таки, согласие собственников остальных комнат ТРЕБУЕТСЯ! Предоставление собственником своей комнаты третьему лицу для проживания означает одновременно и предоставление этому лицу права пользования общим имуществом в коммунальной квартире, что следует из содержания нормы п. 3 ст. 42 ЖК РФ, а также из того, что использование жилого помещения в квартире без использования мест общего пользования невозможно. Но общее имущество в коммунальной квартире находится в общей долевой собственности собственников комнат этой квартиры. И предоставление третьему лицу общего имущества в пользование представляет собой способ распоряжения этим имуществом. А согласно п. 1 ст. 246 ГК РФ любое РАСПОРЯЖЕНИЕ имуществом, находящимся в общей долевой собственности, осуществляется только ПО СОГЛАШЕНИЮ ВСЕХ ее участников. Таким образом, сестра собственницы одной из комнат ЗАКОННО могла вселяться в эту комнату ТОЛЬКО с согласия собственников остальных комнат этой коммунальной квартиры. Увидел дополнение! Не так уж и печально! Обращаться в районный суд с иском к этой хозяйке и ее сестре о признании вселения сестры незаконным, о выселении сестры из комнаты (и о снятии ее с рег. учета)ю выселении, снятии с регистрационного учета отказать. Положительна судебная практика по таким делам уже имеется. Удачи.
2 0

Назад в результаты поиска

Задать Вопрос

Получите ответы от реальных юристов.

(100 символов осталось)

Топ участников

1.
Дмитрий Олегович Павленко
Уровень участника 01
129568 вопросов, 0 гидов
2.
Геннадий Константинович  Круглов
Уровень участника 01
128980 вопросов, 0 гидов
3.
Роман Альбертович Лепехин
Уровень участника 01
128804 вопроса, 0 гидов
4.
Эдуард Викторович Пономарев
Уровень участника 01
128368 вопросов, 0 гидов
5.
Юрий Игоревич Назаров
Уровень участника 01
128587 вопросов, 0 гидов
6.
Денис Константинович Важенин
Уровень участника 01
5352 вопроса, 0 гидов
Показать самых активных участников за неделю